离婚了对方欠钱拿不出房产证怎么办

结论：
离婚时对方欠钱且拿不出房产证，需先明确欠款性质，若为离婚协议约定的金钱给付义务未履行，可起诉并在胜诉后申请强制执行；若欠款与房产有关，要确认产权归属，可查档案，若对方隐瞒转移房产，可申请财产保全并在诉讼中分割处置房产实现债权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当事人应按照约定全面履行自己的义务。离婚协议中约定的金钱给付义务，属于合同义务，若对方不履行，另一方有权依据协议向法院起诉要求其履行。胜诉后，可通过法院强制执行程序迫使对方支付欠款。当欠款与房产有关时，确认产权归属很关键，查询房产档案是了解产权情况的有效途径。若对方故意隐瞒或转移房产，申请财产保全是合法有效的措施，以保障债权人的合法权益。在诉讼中要求分割或处置房产，也是实现债权的重要方式。如果您在处理此类离婚债务及房产问题时遇到困扰，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议和帮助。
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（一）明确欠款性质
如果是离婚协议约定的金钱给付义务未履行，可凭借离婚协议向法院起诉要求对方支付，胜诉后对方不履行就申请强制执行。

（二）处理与房产有关的欠款
当对方以房产作担保却拿不出房产证时，先确认房产产权归属。若登记在对方名下，可查询房产档案。若对方故意隐瞒或转移房产，向法院申请财产保全，在诉讼中要求分割或处置该房产来实现债权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。此条可说明对于离婚相关债务及财产处理的规定，为上述解决方案提供法律支撑。
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离婚时对方欠钱且拿不出房产证，需先判断欠款性质再采取相应措施。若属于离婚协议约定的金钱给付义务未履行，可起诉要求对方履行支付义务，胜诉后还不履行则申请强制执行。

若欠款与房产相关，对方以房产担保却拿不出房产证，要确认房产产权归属。若房产登记在对方名下，可查询房产档案了解详情。若对方故意隐瞒或转移房产，可申请财产保全，避免房产被进一步处分。

建议如下：
1.保留好离婚协议、借款凭证等相关证据。
2.及时向法院提起诉讼，保障自身权益。
3.在查询房产档案、申请财产保全等过程中，可寻求专业律师的帮助。
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法律分析：
（1）当离婚时对方欠款且拿不出房产证，首先要区分欠款性质。若属于离婚协议约定的金钱给付义务，在对方不履行时，可凭借离婚协议向法院起诉，要求其履行支付义务。一旦胜诉，若对方依旧不履行，可申请强制执行。
（2）若欠款和房产相关，如对方用房产作债务担保却无法拿出房产证，需要确认房产产权归属。若房产登记在对方名下，可查询房产档案了解情况。要是对方故意隐瞒或转移房产，可向法院申请财产保全，阻止其进一步处分房产，还能在诉讼中要求分割或处置该房产以实现债权。

提醒：
处理此类问题时，注意及时收集相关证据，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准解决方案。
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1.离婚时对方欠钱且无房产证，先确定欠款性质。若属离婚协议约定的金钱给付义务，对方不履行，可凭协议起诉，胜诉后可申请强制执行。

2.若欠款和房产相关，如对方用房产担保却无房产证，要确认产权归属。若房产登记在对方名下，可查档案了解情况。对方故意隐瞒或转移房产，可申请财产保全，诉讼中要求分割房产实现债权。