退房子房东不给退押金怎么办

法律分析：
（1）依据合同约定是解决房东不退押金问题的基础。民法典规定，依法成立的合同受法律保护，若租赁合同有退还押金的具体约定，租客按约履行无违约，房东就有退还义务。
（2）协商是解决纠纷的首选方式。在协商过程中保留聊天记录或通话录音，这些可作为后续维权的证据，能证明双方沟通过程及租客的主张。
（3）若协商不成，收集证据很关键。租赁合同可证明租赁关系和押金约定，支付凭证能证实支付事实，房屋交接状况的资料可证明租客是否按约交还房屋。
（4）向相关机构投诉调解是一种有效途径，房地产管理部门和消费者协会有调解职能，可促使房东退还押金。
（5）诉讼是最后的法律手段，当其他途径无法解决时，向法院起诉能通过司法强制力保障租客权益。

提醒：
在处理房东不退押金问题时，要及时收集和保留证据。不同案件情况有别，若遇到复杂问题，建议咨询进一步分析。
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（一）查看合同：仔细查阅租赁合同，明确其中关于押金退还的具体条款。若自身无违约，房东理应退还。
（二）协商解决：与房东友好沟通，清晰表明自己已达成退还条件，要求其退还押金，同时留存好协商的聊天记录或通话录音。
（三）收集证据：倘若协商失败，收集租赁合同、支付押金凭证、房屋交接状况的照片或视频等证据。
（四）投诉调解：向当地房地产管理部门、消费者协会等机构投诉，请求介入调解。
（五）提起诉讼：若以上方法均无效，可向法院起诉，运用法律武器维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若房东无正当理由不退押金，属于违约行为，租客有权要求其承担相应责任。
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房东不退押金，可这样处理：
第一步，查看租赁合同，确认有无退押金的约定。若你没违约，房东应退还。
第二步，与房东协商，指出你符合退还条件，保留好沟通记录。
第三步，协商不成，收集租赁合同、支付凭证、房屋状况资料等证据。
第四步，向房地产管理部门、消协等投诉，请求调解。
第五步，上述方法都行不通，就去法院起诉维权。
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结论：
房东不退押金，租客可先查看合同，若自身无违约应按约定退还，可先协商，协商无果收集证据向相关机构投诉，仍无法解决则可起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，租赁合同中关于押金退还的约定对双方具有约束力。若租客按约定履行义务无违约，房东有退还押金的义务。先与房东协商是较为温和的解决方式，保留好沟通记录以便后续作为证据。若协商不成，收集的租赁合同、支付凭证、房屋状况资料等证据，可在投诉或诉讼时证明自身权益。向房地产管理部门、消费者协会投诉可借助行政和社会力量调解纠纷。若以上途径都行不通，向法院起诉是最后的法律保障。如果您在处理房东不退押金问题上遇到困难，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。
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房东不退押金可采取多种方式处理。首先应查看租赁合同约定，若自身无违约行为，房东理应退还。

解决措施和建议如下：
1.协商解决：主动与房东沟通，指出自己满足退还条件并要求退款，同时保留好聊天或通话记录。
2.收集证据：若协商不成，收集租赁合同、押金支付凭证、房屋交接状况的照片或视频等相关证据。
3.投诉调解：向当地房地产管理部门、消费者协会等机构投诉，请求协助调解。
4.法律诉讼：若上述途径均无法解决，可向人民法院提起诉讼，借助法律途径维护自身合法权益。