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房屋诈骗罪应该怎么样量刑

吴亮律师2025-07-02杭州钱塘律师

法律分析:
(1)我国刑法虽无“房屋诈骗罪”,但涉及房屋的诈骗行为按诈骗罪处理。这表明对于此类犯罪行为有明确的法律规制路径,避免因罪名缺失而导致无法可依。
(2)诈骗罪依据诈骗数额和情节严重程度量刑。数额较大处三年以下有期徒刑等;数额巨大或有严重情节处三年以上十年以下有期徒刑;数额特别巨大或有特别严重情节处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会有罚金或没收财产的附加刑罚。
(3)对于诈骗数额的认定有明确标准,三千元至一万元以上为“数额较大”,三万元至十万元以上为“数额巨大”,五十万元以上为“数额特别巨大”,不过各地区可根据自身经济状况确定具体数额。

提醒:在涉及房屋交易等可能存在诈骗风险的活动中,要保持警惕,仔细核实对方信息。若遭遇疑似诈骗,应及时咨询法律专业人士。
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(一)遇到涉及房屋的诈骗行为,受害者应及时收集相关证据,比如购房合同、付款凭证、聊天记录等,这些证据对后续维权很关键。
(二)要第一时间向公安机关报案,详细准确地描述诈骗过程和相关情况,积极配合警方调查。
(三)如果在案件侦查过程中需要法律援助,可以向当地法律援助机构申请,他们能提供专业法律帮助。

法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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1.我国刑法无“房屋诈骗罪”,涉及房屋的诈骗按诈骗罪量刑。

2.诈骗财物量刑分档:数额较大,处三年以下徒刑、拘役或管制,可并处罚金或单处罚金;数额巨大或情节严重,处三年到十年徒刑并处罚金;数额特别巨大或情节特严重,处十年以上徒刑或无期,可并处罚金或没收财产。

3.数额认定:三千到一万以上属“数额较大”,三万到十万以上是“数额巨大”,五十万以上为“数额特别巨大”,各地可自定标准。
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结论:
我国刑法无“房屋诈骗罪”,涉房屋诈骗按诈骗罪定罪量刑,不同诈骗数额对应不同刑罚。
法律解析:
根据法律规定,涉及房屋的诈骗行为适用诈骗罪相关规定。诈骗公私财物数额较大(三千元至一万元以上,各地可根据情况确定具体标准),处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大(三万元至十万元以上)或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大(五十万元以上)或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。在日常生活中,大家要警惕房屋交易中的诈骗行为。若遇到相关问题,不确定是否构成诈骗以及可能面临的法律后果,可向专业法律人士咨询,我也能为大家提供详细的法律分析和建议。
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1.我国刑法虽无“房屋诈骗罪”,但涉及房屋的诈骗行为按诈骗罪处理。这是因为诈骗罪是对以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取公私财物行为的规制,房屋诈骗本质符合此特征。
2.量刑方面,诈骗公私财物数额较大,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
3.关于数额认定,三千元至一万元以上为“数额较大”,三万元至十万元以上为“数额巨大”,五十万元以上为“数额特别巨大”,各地区可依自身情况确定具体标准。
4.建议公众提升防范意识,交易房屋时仔细核实对方身份和产权信息;监管部门加强市场监管,加大对房屋诈骗行为的打击力度。

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